1995〜2005年築, 専有面積54.09㎡〜74.09㎡の平均販売価格
埼玉県
51.0万円/㎡
前年比+4.8%
八潮市
35.2万円/㎡
前年比+0.5%
レーベンハイム草加弐番館
埼玉県八潮市大字南後谷
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
74.4
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
2,083万円
32.5万円/㎡
1,465
1,877
2,289
2,702
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,289万円
29.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月5日
レーベンハイム草加弐番館
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 64.09㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 24.7万円 | 1階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,190万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 2,190万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 29.3万円 | 1階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,290万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,290万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 28.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,290万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/03/04 | 2,290万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,390万円 | 33.7万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,390万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 30.9万円 | 1階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,390万円 | 33.7万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,490万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,490万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 30.8万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/24 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/03/05 | 1,650万円 | 21.4万円 | 1階 | 77.04㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/02/21 | 1,780万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.04㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | レーベンハイム草加弐番館 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/06 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 1,699万円 | 27.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/08 | ウィズ草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅14分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | ベルドゥムール八潮 八潮市大字大曽根 | 八潮駅25分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、八潮市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は八潮市の平均と比較して29.8%割安です。